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Erlangen - Rathsberg
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| Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Gartenanteil, Wintergarten und Tiefgaragenstellplatz als Kapitalanlage oder zum selbst beziehen |
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| Objekt-Nr. |
65 |
| Objektart: |
Eigentumswohnung |
| Ort: |
91080 Rathsberg |
| Anzahl Zimmer: |
2,5 |
| Wohnfläche ca.: |
84 m² |
| Baujahr: |
2001 |
| Kaufpreis: |
245.000 € inclusive Tiefgaragenstellplatz
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| Mieteinnahmen p.a.: |
Auf Anfrage |
| Hausgeld: |
234,00 € |
| Lage: |
Die Wohnung liegt im ruhigen und grünen Ortsteil Rathsberg der Gemeinde Marloffstein. Bis ins Zentrum von Erlangen sind es nur ca. 4 km und "Der Berg" ist bequem zu Fuß erreichbar. Wichtige Versorgungseinrichtungen sind in ausreichender Menge vorhanden.
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| Objektbeschreibung: |
Derzeit gut vermietete Erdgeschosswohnung mit 2,5 Zimmern, Terrasse, Wintergarten, Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum. Die Wohnung ist ideal für 2 Personen mit Bedarf an einem Gästezimmer oder einem Home-Office geeignet. Die Süd-West-Ausrichtung der Terrasse bietet viel Sonne zum relaxen nach getaner Arbeit. Ein überschaubarer pflegeleichter Garten bietet die Möglichkeit der Hobbygärtnerei oder einfach nur viel Platz für die ein oder andere Grillparty. Der Zustand der Wohnung ist dem Baujahr entsprechend.
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| Sonstiges: |
Alle Angaben zur Wohnung beruhen auf Informationen und Auskünften des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.
Irrtum / Änderungen / Zwischenverkauf vorbehalten.
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| Provision: |
3,57% vom beurkundeten Kaufpreis, incl. 19 % Mwst. |
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| Interessante Links: |
http://www.uttenreuth.de/Marloffstein.htm
http://www.der-berg-ruft.de/
http://www.erlangen.de/de/ |
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