Sehr schöne ruhige Randlage im Baugebiet zwischen der Forchheimer Str. und dem Zeisigweg in einer der schönsten Lagen von Nürnberg

Haus mit Keller, erstellt aus vorgefertigten Ziegelwand-und Ziegeldeckenelementen. Alle Wände und Decken werden vor dem verlassen des Werkes vorgetrocknet, so dass Sie von Anfang an, nach nur ca. 3 Monaten Bauzeit, in ein weitgehend trockenes Haus aus Ziegel einziehen können.

Durch die Landesgewerbeanstalt Bayern wurde unserem RÖTZER-ZIEGEL-ELEMENT-HAUS aufgrund ausgezeichneter Prüfergebnisse der LGA-Gebäude-Pass verliehen. Die Zertifizierungskriterien der LGA hinsichtlich - Baustoffe / Bauteile - Standsicherheit / Konstruktion - Wärmeschutz - Schallschutz - Brandschutz - Nutzung alternativer Energiequellen - Qualität der Raumluft -elektromagnetische Verträglichkeit wurden eingehalten und z.T. deutlich übertroffen.

Den verwendeten Ziegeln sowie allen Ziegelelementen wurde aufgrund der ausgezeichneten Prüfergebnisse im Jahr 2000 das geschützte Prüfsiegel des Instituts für Baubiologie Rosenheim verliehen.

Unsere hauseigene Elektroplanung gewährleistet eine strahlungsarme und weitgehend kreuzungsfreie Verlegung der Elektroleitungen. Wasserführende Rohre werden so geplant, dass Wechselwirkungen mit elektromagnetischen Strahlungen vermieden werden.

Gewährleistung nach VOB/B erweitert auf 5 Jahre.

Streßfrei bauen und nach nur 3-4 Monaten schon einziehen.
Ein Haus aus gesunden natürlichen Ziegeln - RÖTZER-ZIEGEL-ELEMENT-HAUS (Link)

Ausstattung gemäß unserer Baubeschreibung TR 1/2006 vom 1.4.2006 erweitert auf Ausbaustufe "Schlüsselfertig" und Bauausführung als KfW 60 -Standard.

Das heißt für Sie ganz konkret:

- Luft-Wasser-Wärmepumpe bereits incl.
- Solaranlage bereits incl.
- Fußbodenheizung im EG und DG bereits incl.
- 14 cm Vollwärmeschutz bereits incl.
- rundum 3-fach-Verglasung bereits incl.
- 10 cm Perimeterdämmung auf der Kelleraußenwand bereits incl.
- Schwimmender Estrich im Kellergeschoss bereits incl.
- Malerarbeiten bereits incl.
- Fußbodenlegearbeiten bereits incl.

Das Grundstück ist bereits vermessen. Bei Bedarf und gegen Mehrpreis ist eine Vergößerung des Grundstücks auf bis zu ca. 735 m² möglich.

Nicht im Preis enthalten sind die Erwerbsnebenkosten für das Grundstück, die Baunebenkosten, die Hausanschlusskosten und die Erschließungskosten. Die Erschließungskosten betragen lt. Aussagen des Eigentümers ca. 20-30 € / m² Grundstück.

Weitere Informationen zu den zu erwartenden Nebenkosten / möglichen Baubeginn etc. gern auf Anfrage.
Gern bauen wir auch Ihr ganz individuell geplantes Traumhaus. Lassen Sie uns drüber sprechen!

Beim Erwerb des Grundstücks werden 3,57 % Käuferprovision - vom beurkundeten Grundstückspreis - fällig, welche jedoch mit dem Baupreis des Hauses wieder verrechnet wird.