Dresden, das München des Ostens...

Sie denken über Immobilienbesitz als Basis Ihrer Zukunft nach ? Damit haben Sie die richtige Entscheidung getroffen. Mit Ihrem Interesse an Immobilien als Kapitalanlage sind Sie im Einklang mit der Meinung namhafter Anlagespezialisten.

Keine Anlageart gibt Ihnen so viel Sicherheit, Schutz vor Inflation und Wertzuwachs wie die Immobilie, vorausgesetzt der Standort stimmt.
Wir bieten Ihnen einen Standort, wie er besser nicht sein könnte: Sachsen, und hier speziell Dresden.

Ein Aufbauprogramm von enormen Ausmaßen, lässt vor allem in dieser Stadt den Bedarf an Wohn-und Gewerbeflächen ansteigen. Nirgends ist der Aufschwung Ost so beiendruckend zu spüren wie in Dresden.

Die Nachfrage nach Wohnungen ist enorm, dazu hat die bauliche Vergangenheit Dresdens ein sehr gutes Angebot an guter Substanz zu bieten. Sie wartet nur darauf, zu neuem Glanz erweckt zu werden.
Die positive Folge: Grundstücke und Wohnungen, vor allem mit Sonderabschrei-bung, sind sehr gefragt. Die Wohnungen sind sehr gut vermietbar und erzielen schon vor Steuer eine ordentliche Rendite.

Der Sanierungskostenanteil beträgt bei diesem Projekt ca. 70 % des Kaufpreises. Das heißt: Sie bekommen bis zu
33 % des Kaufpreises über Ihre Einkommensteuer- erklärung vom Finanzamt zurück. Wenn Sie sich einen Freibetrag auf der Lohnsteuerkarte eintragen lassen, haben Sie sofort jeden Monat mehr Nettolohn.

Legen Sie dieses Geld an und tilgen am Jahresende zwischen, wird Ihr realer Aufwand auch nach 12 Jahren Steuervorteil weiter angenehm niedrig sein. Im Alter haben Sie eine solide Immobilie, die Monat für Monat Mieterträge liefert. Steigende Mieten werden dafür sorgen, dass es Ihnen auch in der Zukunft richtig gut geht.

Individuelle Berechnungen, wie sich der Erwerb einer solchen Immobilie finanziell für Sie persönlich darstellt erhalten Sie gern auf Anfrage

Wir betreuen Sie an Ihrem Wohnort, kommen für eine Beratung auch zu Ihnen nach Hause oder in Ihre Firma. Für Sie als Käufer arbeiten wir selbstverständlich provisionsfrei !

Gern organisieren wir eine Besichtigung diverser Referenzobjekte und des Standortes der hier angebotenen Immobilie.

Wir arbeiten mit zahlreichen Steuerberatern und Finanzinstituten zusammen und stellen Ihnen diese Kontakte auf Wunsch gern zur Verfügung.